Když se zavedená firma stěhuje ze „zavedených“ prostor do nového působiště, není to jednoduché pro její zaměstnance, natož pro její klienty. Před více než rokem změnila svou adresu realitní kancelář Molík reality, s. r. o. a přestěhovala se z ulice Budovatelů do nových prostor v Moskevské ulici. Jak se firmě v současné době vede a jak rychle si klienti našli cestu do nového sídla, jsme se zeptali majitele realitní společnosti Radka Molíka.
„Výhodou u nás je finanční nezávislost a kupní síla. Dokážeme klientům pomoci v jejich komplikované finanční situaci – umíme zaplatit za klienta zástavu váznoucí na nemovité věci, umíme zaplatit dluhy či exekuce. Jsme schopni nemovitou věc vykoupit ještě ten den, kdy klient přijde do kanceláře. Klienti jsou pro nás přátelé, kamarádi, kterým se snažíme pomoci. Nemáme zájem vést a ani nevedeme žádné soudní spory, naopak zastáváme názor, že vše se dá řešit klidnou cestou a dohodou. Dokladem toho jsou recenze klientů na Firmy.cz a našem facebooku, které nás velmi těší a velmi si jich vážíme.“ (Radek Molík)
Jak jste si zvykli vy i klienti na nové prostory v Moskevské ulici?
My rychle, u klientů jsem měl zpočátku obavy, ale naštěstí se moje skepse nenaplnila. Sídlíme v poměrně nové budově, ve které nemusíme řešit problémy spojené s vytápěním nebo nefunkčními odpady. Jsme rádi, že i klienti naše stěhování přijali a že se jim naše nová kancelář líbí. Oceňují parkování před kanceláří na hlavní silnici i za kanceláří na velkém parkovišti, které je zdarma.
Co nadstandardního nabízíte klientům, aby si vybrali právě vaši kancelář?
Nabízíme kompletní servis od A do Z. Je to ucelený komplex na sebe navazujících úkonů, počínaje schůzkou v bytě a ujednáním výše kupní ceny a provize, přes zveřejnění nabídky na zhruba šedesáti internetových inzertních serverech. Dále kompletní právní servis, který pro nás zajišťuje naše advokátka Mgr. Nedvědová, zajištění stěhování či řemeslníků na případné úpravy, převod elektřiny a plynu a vypracováním daňového přiznání konče. Snažíme se, aby celý proces prodeje či koupě byl pro klienta co nejméně zatěžující. Bývá mnohdy poměrně časově náročný a my chápeme, že klienti ten čas na vyřizování nemají. Právě proto tu jsme my. Zda je to nadstandard, těžko říct, pro nás je to standardní služba.
Jak je to s provizemi pro vaši kancelář?
Zakládáme si na tom, že odměnu naší kanceláři – tzn. provizi, stanovujeme vždy co možná nejnižší. Často je její výše na padesáti procentech provizí velkých realitních řetězců. Důležitá je také informace, že klientům vyplácíme kupní cenu ihned pro provedení vkladu do katastru nemovitostí nebo převodu na družstvu. Často totiž tyto peníze potřebují použít dál, mnohdy na pořízení dalšího bydlení a bylo by velmi nefér jim nevyjít vstříc. Jsme tu pro ně každý den, 365 dní v roce.
Není tajemstvím, že vzhledem k sociální skladbě obyvatel se na Mostecku nežije zrovna lehce. I přesto – mají zde lidé stále zájem kupovat byty a jiné nemovitosti?
Sociální skladba obyvatel je pouze důsledek něčeho. Podstatné je, že lidé tady mají stále své potřeby jako lidé v jakémkoliv jiném regionu. Z menších bytů, které si pořídili jako svoje startovací bydlení a které jim postupem času přestává vyhovovat, se stěhují do větších bytů nebo do domků. Starší lidé se naopak stěhují z velkých bytů, které sloužily velkým rodinám, a odcházejí do bytů menších. To je prostě koloběh života. Trh s byty bude na Mostecku navzdory komplikované sociální situaci fungovat vždy a já věřím, že sociální stránka regionu se postupem doby zlepší.
Jako realitní makléř jistě sledujete dění kolem „kupčení“ se sociálními dávkami na bydlení. Lidé viní z této situace realitky. Co si o tom myslíte?
Sociální situace v našem regionu, včetně toho, co vy označujete jako „ kupčení s byty“, je pouze důsledek. Řešit by se měla především příčina. Z toho bych realitní kanceláře neobviňoval nebo bych je alespoň všechny neházel do jednoho pytle. Zajistit vlastníkovi bytu vhodného nájemníka je často oříšek. A je jenom na realitní kanceláři, jak zodpovědně se k tomu postaví.
Kdy a kam za vámi lidé mohou přijít, případně zavolat, pokud budou chtít využít vaše služby?
Naše mostecká kancelář sídlí v „G-centru“ v Moskevské ulici, přímo naproti budově obchodního domu Prior. Další pobočky máme v Duchcově a v Lounech. Náš akční rádius je ale podstatně šiřší. Klienty máme mimo náš region také v chomutovském, litoměřickém a ústeckém regionu, v Praze, a dokonce si naše služby vyžádal klient v Brně. Kontakty na všechny makléře včetně naší kompletní nabídky klienti naleznou na www.molikreality.cz a zavolat můžou i na bezplatnou linku 800 44 44 02.
